Limpieza de canalones
y bajantes

El coste depende sobre todo de la longitud total de los canalones, de la altura y la facilidad de acceso, del nivel de suciedad acumulada y de si hace falta algún trabajo adicional, como reparar fisuras o sustituir un tramo dañado. Para poder calcularlo basta con saber, aproximadamente, cuántos metros de canalón hay que limpiar y cómo es el acceso. No es lo mismo una vivienda unifamiliar que una comunidad o una nave industrial, por lo que damos siempre un precio adaptado a cada caso. Te entregamos un presupuesto cerrado y sin compromiso tras conocer tu situación, y si durante la revisión detectamos algún tramo en mal estado, te lo indicamos antes de actuar.

Lo recomendable es limpiar los canalones al menos una vez al año, y preferiblemente dos: una en otoño, tras la caída de la hoja, y otra al final del invierno. Si la vivienda o el edificio está rodeado de árboles, conviene aumentar la frecuencia, porque las hojas y la suciedad obstruyen el desagüe con rapidez. Un canalón limpio evacúa bien el agua de lluvia y evita desbordamientos que acaban provocando humedades. El mantenimiento periódico es, además, mucho más barato que reparar los daños de un canalón obstruido durante meses. Ofrecemos limpiezas puntuales y también planes de mantenimiento periódico para que no tengas que estar pendiente de la fecha.

Un canalón obstruido no evacúa el agua de lluvia, que termina desbordando. Ese agua resbala por la fachada y puede filtrarse, provocando humedades en las paredes; si el problema se mantiene en el tiempo, puede llegar incluso a afectar a los cimientos y a la estructura del edificio, que es el daño más grave y costoso. Además, la acumulación de agua y hojas favorece la aparición de moho, malos olores y la proliferación de insectos. Lo que cuesta una limpieza periódica es una fracción de lo que cuesta reparar una humedad. Si ya tienes manchas de humedad en la pared, conviene revisar tanto el canalón como la fachada en rehabilitación de fachadas.

Hay varias señales claras: el agua desborda por los bordes del canalón cuando llueve, en lugar de bajar por la bajante; aparecen regueros de suciedad o humedad en la fachada justo debajo del canalón; brotan hierbas o pequeñas plantas dentro del propio canalón; se acumulan hojas visibles; o notas humedades en las paredes interiores próximas. También es habitual oír el agua caer de forma irregular. Si observas cualquiera de estos síntomas, conviene actuar antes de la siguiente lluvia fuerte para evitar daños mayores. Podemos hacer una revisión del estado de tus canalones y bajantes y decirte si basta con una limpieza o si hay algún tramo que reparar.

Sí. Realizamos limpieza y mantenimiento de canalones y bajantes para particulares, comunidades de propietarios y empresas, tanto en viviendas como en naves industriales y edificios. En las comunidades es un servicio especialmente importante, porque los canalones y las bajantes son elementos comunes y su obstrucción afecta a todo el edificio. Contamos con los medios para trabajar con seguridad en altura y en superficies amplias. Si gestionas una comunidad o eres administrador de fincas, podemos integrarlo dentro de un plan de mantenimiento periódico junto con la revisión del tejado y otras zonas comunes; te lo explicamos en mantenimiento de comunidades. Pide presupuesto sin compromiso indicando el tipo de inmueble.

Durante la limpieza revisamos el estado del canalón y de las bajantes. Si encontramos fisuras, juntas en mal estado, tramos sueltos o corroídos, te lo comunicamos y te ofrecemos repararlos o sustituir la parte dañada, porque de nada sirve limpiar un canalón que pierde agua. La reparación o renovación se presupuesta aparte y con total transparencia. En algunos casos, la causa de la obstrucción son nidos de aves: si es así, además de la limpieza conviene valorar la instalación de sistemas disuasorios para que no vuelva a ocurrir, algo que también hacemos y te explicamos en dispositivos anti-aves. El objetivo es que el sistema de evacuación de agua quede plenamente operativo.